부동산 포트폴리오

토지 지분 대출은 토지 소유자들이 부동산 투자를 위해 여러 명이 공동으로 소유하는 토지의 한 부분에 대해 대출을 받는 제도로, 자금 효율성과 부동산 포트폴리오 다양성을 제공하며 의사 결정 불일치와 위험 분산을 고려해야 하는 장단점이 있다.